都営西大久保アパート1号棟

  • 東京都新宿区大久保三丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩2分

  • 1979年築 / 5階建 / 35戸 / RC造

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1階 / 65.04㎡の場合

相場
5,392万円
82.9万円/㎡
2,716
4,500
6,284
8,068
AI査定結果
推定相場価格
5,392万円
82.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,500万円〜6,284万円
69.2万円/㎡〜96.6万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年4月2日
都営西大久保アパート1号棟
4,780万円（73.5万円/㎡）/ 1階 / 65.04㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は75.03万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2023/09/274,780万円73.5万円1階 65.04㎡ 1R北
2023/09/184,880万円75.0万円1階 65.04㎡ 1R北
2023/09/114,980万円76.6万円1階 65.04㎡ 1R北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は76.82万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2023/09/27
都営西大久保アパート1号棟
新宿区大久保三丁目
西早稲田駅2分 4,780万円73.5万円65.04㎡1R1階 / 5階建 北1979年35戸RC
2024/06/29カーサ安田
新宿区下落合一丁目
下落合駅3分 4,470万円82.4万円54.27㎡3LDK4階 / 5階建 南1984年11戸RC
2024/06/26ライオンズマンション下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 5,380万円90.7万円59.3㎡3DK1階 / 5階建 南西1983年78戸RC
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2025/07/26サンハイツ哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 4,190万円63.8万円65.7㎡2LDK1階 / 4階建 南1982年24戸RC
2025/04/13哲学堂リリエンハイム
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅11分 5,980万円80.0万円74.75㎡3LDK1階 / 5階建 南1984年16戸RC
2024/05/04サンハイツ哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 4,780万円76.9万円62.16㎡2LDK1階 / 4階建 南1982年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、新宿区では11.1%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
新宿区
112.4万円/㎡
前年比+11.1%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名都営西大久保アパート1号棟
所在地東京都新宿区大久保三丁目
交通東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩2分
築年月1979年
階数5階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利旧法賃借

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